Odziedziczyłeś spadek i nie wiesz jak go podzielić? Nie możesz porozumieć się z pozostałymi spadkobiercami lub nie znasz ich adresów? Inny spadkobierca zagarnął, ukrył, sprzedał przedmioty należące do spadku lub nie chce rozliczyć się z tytułu poczynionych nakładów? Przeprowadź jak najszybciej dział spadku!
Od spadkobierców zależy, kiedy i w jakim trybie dojdzie do działu spadku. Spadkobiercy mają swobodę co do wyboru trybu podziału spadku.
Spadek można podzielić na dwa sposoby:
– w trybie umownym, poprzez zawarcie porozumienia między spadkobiercami.
Ważne: umowny dział spadku wymaga zgody wszystkich spadkobierców, a w przypadku gdy w skład spadku wchodzi nieruchomości konieczna jest dodatkowo forma aktu notarialnego.
W dziale umownym możesz dokonać działu częściowego (podzielić tylko część spadku). Od woli spadkobierców zależy czy zawierana umowa będzie obejmowała cały spadek, czy jego część, nie muszą istnieć żadne ważne powody aby podzielić częściowo spadek.
– w trybie sądowym (na mocy orzeczenia sądu). Sądowy dział spadku to postępowanie przed sądem, gdzie sąd może zarządzić podział fizyczny składników masy spadkowej, zasądzić obowiązki spłat lub dopłat lub nawet licytację składników wchodzących do spadku. Sąd ustala skład i wartość spadku, a następnie podejmuje decyzję o sposobie podziału.
Ważne. W trybie sądowym zasadą jest całkowity podział spadku, częściowy podział może być dokonany jedynie z ważnych powodów.
Możliwe są następujące podziału masy spadkowej:
- Podział fizyczny (geodezyjny podział działki),
- Przyznanie składników jednemu ze spadkobierców z obowiązkiem spłaty innych,
- Sprzedaż i podział uzyskanych środków w drodze licytacji komorniczej (jest to cywilny podział spadku, który ma miejsce gdy żaden ze spadkobierców nie wyraził zgody na przyjęcie na własność przedmiotu należącego do spadku).
W postępowaniu działowym prócz żądania głównego (podziału składników masy spadkowej) często dochodzone są żądania akcesoryjne tj.:
– stwierdzenie nabycia spadku,
– spory czy przedmiot należy do spadku,
– roszczenia z tytułu posiadania poszczególnych przedmiotów należących do spadku,
– roszczenia o ustalenia istnienia zapisów zwykłych, których przedmiotem są rzeczy lub prawa należące do spadku,
– roszczenia z tytułu pobranych pożytków i innych przychodów,
– roszczenia z tytułu poczynionych nakładów na przedmioty należące do spadku,
– roszczenia z tytułu długów spadkowych,
– żądanie zaliczenia darowizn oraz zapisów windykacyjnych na schedę spadkową,
– żądanie uznania rozporządzenie udziałem w przedmiocie należącym do spadku za bezskuteczne.
Sąd będzie dążył do kompleksowego podziału spadku, oszacowania wartości majątku spadkowego i wyważenia spornych interesów poszczególnych uczestników. Czasami konieczne będzie wywołanie opinii biegłego rzeczoznawcy majątkowego lub geodety, co generują wysokie koszty postępowania. Dobrą wiadomością jest to, że spadkobiercy mogą zawsze zmienić stanowisko i zawrzeć ugodę również przed sadem co znacząco zmniejszy koszty i przyspieszy postępowanie.
W jednym postępowaniu mogą (a czasami muszą) być też połączone sprawy o dział spadku i podział majątku wspólnego małżonków oraz o zniesienie współwłasności.
Z uwagi na skomplikowaną materię w sprawach działowych warto skorzystać z pomocy doświadczonego prawnika od spraw spadkowych. Zapraszam do kontaktu z moją Kancelarią (tel. 733 130 581, email: kancelariagrandus@gmail.com), udzielam również porad on-line.
W dobie usług zdalnych oraz wprowadzenia rozpraw sądowych w drodze wideokonferencji nie ma znaczenia lokalizacja sądu spadku. Kancelaria świadczy usługi na terenie całego kraju.
